Центр Правовой Защиты
Принцип Права
Приветствую Вас
17.11.2019
Рубрика не определенаГражданское правоТрудовое правоПредпринимательское правоСемейное правоЖилищное правоЗемельное правоСудебные спорыАрбитраж
  Жилищное право
   ЗАДАТЬ ВОПРОС
стр.:1,2,3,4,5,6, всего вопросов в рубрике:58
Дата вопроса: 15.10.2009, автор вопроса: Эмма
Вопрос:
Здравствуйте!
С 1996г. я с дочерью (рожденной в браке) прописана в не приватизированной квартире мужа. Сейчас мы развелись. Может ли муж нас выписать без моего согласия?
Дата ответа: 15.10.2009
Ответ:
Здравствуйте, Эмма!
Не может.
Дата вопроса: 20.11.2009, автор вопроса: Виктор
Вопрос:
Здравствуйте!
После смерти моей тети я являюсь единственным наследником её квартиры. Что и в каком порядке нужно для вступления в наследство.
Дата ответа: 20.11.2009
Ответ:
Здравствуйте, Виктор!
В течение полугода с момента смерти Вы (или Ваш представитель) должны обратиться в нотариальную контору по месту жительства умершего для открытия наследства. В г.Москва наследство сейчас можно открыть у любого нотариуса, который занимается ведением наследственных дел.
Процедура вступления в наследство подразумевает под собой сбор всех необходимых документов (документов, подтверждающих родственные связи, документов, подтверждающих права умершего на имущество, документы об оценке имущества в некоторых случаях -документы, подтверждающие отсутствие долгов по уплате налогов и сборов, и т.п.).
Через 6 месяцев с момента смерти нотариус назначит Вам дату выдачи Свидетельства о праве на наследство и выдаст его Вам. В случае если Вы не успеваете собрать все необходимые документы и оплатить пошлины – нотариус вправе продлить срок выдачи Свидетельства и праве на наследство. После получения Свидетельства о праве на наследство Вам необходимо обратиться в Главное Управление Федеральной Регистрационной службы с целью зарегистрировать полученное по наследству право на квартиру. На практике вся процедура занимает от 6-и до 12-и месяцев в зависимости от имеющегося на руках комплекта документов. При желании- Вы можете поручить всю техническую и курьерскую работу нашей организации и получить документы на квартиру на ваше имя.
Дата вопроса: 11.12.2009, автор вопроса: Лариса Викторовна
Вопрос:
Здравствуйте.
С 1992 года живу в 2-х комнатной коммунальной квартире. Комнаты смежно-изолированные. Могу ли я приватизировать свою комнату без согласия соседей?
Дата ответа: 11.12.2009
Ответ:
Здравствуйте, Лариса Викторовна!
Очевидно, у Вас две комнаты с отдельными входами и общей дверью. Комнату, смежную с другой, приватизировать отдельно нельзя. Если у Вас дверь между комнатами заложена, то необходимо зарегистрировать перепланировку и получить возможность приватизировать комнату как изолированную.
Дата вопроса: 04.01.2010, автор вопроса: Зинаида Прокофьевна
Вопрос:
Добрый день!
Скажите, подалуйста, куда я должна обратиться за субсидией на квартплату? Заранее благодарю Вас.
Дата ответа: 11.01.2010
Ответ:
Здравствуйте, Зинаида Прокофьевна!
Субсидию оформляют на шесть месяцев. В любое время льготные категории граждан вправе выбрать удобный для него вариант перечисления субсидий. Для этого Вам необходимо прийти в районный отдел Центра жилищных субсидий. Обратите внимание: поскольку ежегодно с 16 декабря по 15 февраля за переоформлением субсидий в свои жилотделы обращаются много людей, желательно сообщать о выбранном варианте перечисления денег до 16 декабря или после 15 февраля.
Дата вопроса: 12.02.2010, автор вопроса: Марина Вячеславовна Кострина
Вопрос:
Я прописана одна в 2-х комнатной квартире в доме, который планируют сносить в 2011 году. Стоит ли мне приватизировать ее? Не потеряю ли я площадь после переселения без приватизации?
Дата ответа: 12.02.2010
Ответ:
Здравствуйте, Марина Вячеславовна!
Вполне возможно, что потеряете, так как по социальной норме одному жильцу 2 комн. кв. не полагается. Какие нормы будут действовать в 2011 г. в настоящий момент не известно.
Дата вопроса: 17.02.2010, автор вопроса: Толя
Вопрос:
Здравствуйте!
Три года назад я прописал жену с Украины в свою двухкомнатную квартиру в Москве. И ребенка (2,5лет)прописал. Еще прописаны моя мать и отец. Квартира непреватизированная. Сечас я с женой с дитем не живу, а она говорит, что я ее никогда не смогу выгнать, а наоборот она меня выпишет. Получаю я хорошо.
Дата ответа: 17.02.2010
Ответ:
Здравствуйте, Анатолий!
Вы действительно не сможете выписать из муниципальной квартиры жену и несовершеннолетнего ребенка без их согласия. Прописка в данном случае означает только право проживать в квартире. Но и Ваша супруга не сможет выписать Вас. Из Вашего вопроса не совсем ясно, какие отношения установились между Вашими родителями и Вашей супругой. В случае, если оба Ваших родителя и Вы дадите согласие на приватизацию в равных долях на всех совершеннолетних членов семьи, то Вашей супруге будет принадлежать не только право проживания в квартире, но и 1/4 права собственности на квартиру. В этом случае, при разводе, если Вы захотите выселить «бывшую» супругу из квартиры, Вам необходимо будет выплатить ей 1/4 стоимости от квартиры. Таким образом, не приватизируя квартиру, переживать о том, что Вас выпишут - Вам не стоит.
Дата вопроса: 25.02.2010, автор вопроса: Валентина Юрьевна
Вопрос:
Здравствуйте!
Два года назад я заключила договр ренты. А сейчас мне говорят, что его надо регистрировать и что это процедура долгая и сложная. Мне необходимо выяснить надо регистрировать или можно обойтись и без этого, т.к. договор ренты мы подписывали у нотариуса.
Дата ответа: 25.02.2010
Ответ:
Здравствуйте, Валентина Юрьевна!
В соответствии со статьей 584 Гражданского Кодекса Российской Федерации договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации. При этом, на основании статьи 223 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. При несоблюдении требований о государственной регистрации права не будет доказательств существования права на недвижимость. В этом случае Вам будет необходимо отстаивать свои права в суде.
Дата вопроса: 05.03.2010, автор вопроса: Прошина Людмила Анатольевна
Вопрос:
Подскажите, пожалуйста.
Квартира приватизирована, оформлена на маму. В случае ее смерти, кто будет наследовать квартиру?
Дата ответа: 05.03.2010
Ответ:
Добрый день, Людмила Анатольевна!
В случае смерти собственника жилого помещения, наследниками будут являться ближайшие родственники. Имущество будет разделено между ними поровну. В случае отсутствия наследников первой очереди (супруги, дети, родители), в наследство могут вступить наследники второй и т.д. очередей. Иногда (в случае, если нетрудоспособный неродственник находился на иждивении у наследодателя в течение года до момента смерти) из наследственного имущества может быть выделена обязательная доля, подлежащая передаче лицу, не являющемуся родственником умершего.
Также обращаем Ваше внимание на то, что если имеется завещание – наследовать квартиру будет лицо, указанное в завещании.
Дата вопроса: 20.03.2010, автор вопроса: Петр Константинович
Вопрос:
Здравствуйте!
Я проживаю в квартире в доме ЖСК. Надо ли мне её приватизировать?
Дата ответа: 20.03.2010
Ответ:
Добрый день, Петр Константинович!
Право собственности возникает у члена ЖСК, полностью выплатившего свой пай. Таким образом, если пай выплачен, то возникшее право собственности подлежит государственной регистрации. Приватизация же является переходом имущества из государственной или муниципальной собственности в частную (бесплатно или за плату). Таким образом, в приватизации смысла нет, так как право собственности на квартиру Вы приобретете в момент полной выплаты пая.
Дата вопроса: 25.03.2010, автор вопроса: Волина Александра Николаевна
Вопрос:
Здравствуйте!
В бухгалтерии с меня требуют какое-то «зеленое свидетельство» к договору купли-продажи квартиры, но ведь когда я покупала квартиру (1995г.), мне ничего такого не выдавали.
Дата ответа: 25.03.2010
Ответ:
Добрый день, Александра Николаевна!
Свидетельства о государственной регистрации права (действительно зеленоватого цвета) в Москве выдаются с 2000 года. При желании вы можете получить такое же (вместо имеющегося у Вас «розового» Свидетельства). Для этого необходимо Вам или Вашему представителю обратиться в любой филиал Главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве или обратиться к нам. Для получения Свидетельства нового образца необходимо предъявить оригинал договора и документы БТИ (поэтажный план и экспликацию). При этом, обращаем Ваше внимание на то, что получение нового Свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество - это Ваше право, но не обязанность, так как согласно Федеральному Законодательству все ранее зарегистрированные права признаются.
стр.:1,2,3,4,5,6, всего вопросов в рубрике:58
   ЗАДАТЬ ВОПРОС
''В России должна быть только одна диктатура - диктатура Закона''. --- Президент России В. В. Путин